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江苏金东台企业土地2021年市场租金价值估结果的公示

发布时间:2020-12-29

一、批准文件

江苏金东台农业发展有限企业2020810号办公会《会议纪要》。 

二、评估机构

名称:江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限企业

证书编号:2020320028

土地估价师:姓名      证书编号

            王仁雷      2011320203

            叶金林      2012320087

三、评估目的

为委托方进行提供土地相应年度的土地租金标准的参考意见。

四、评估范围和对象

本估价项目的估价范围为:江苏金东台农业发展有限企业一区、五区等19项淡水鱼塘共4443.15亩国有划拨农用地2021年租金标准;江苏金东台农业发展有限企业金川海水养殖分部一至六区44项坑塘水面,共4075亩国有划拨农用地2021年租金标准。

上述4443.15亩土地属于东台市国土资源局国有土地使用证(东国用[1999]字第270004号)登记的江苏金东台农业发展有限企业辖区内;4075亩坑塘水面属于东台市国土资源局国有土地使用证(东国用[2002]字第220017号)登记的建设用地,权属奥门威尼斯误乐城59859

五、评估基准日

2020年12月11日

六、价值类型

市场价值

七、评估方法

市场比较法、剩余法

八、评估结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析,按照估价的基本原则和估价程序,选择合适的估价方法,测算待估划拨农用地2021年平均租金:817元/亩,即每亩土地年租金价格为人民币捌佰壹拾柒元;年总租金:人民币695.98万元,大写为人民币陆佰玖拾伍万玖仟捌佰元整(四舍五入,取整至佰元)。具体估价结果见附件。

九、其他

现将评估结果予以公示,征求意见。公示期时间为:2020年12月29日至1月5日。对于企业职工及有关人员反映的问题,由金东台企业会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人:储爱华    联系电话:0515—85880226

十、纪检监督联系人

联系人:杨瑞:    联系电话:18451337550

江苏金东台农业发展有限企业  

                      2020年12月29日  


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